Edisonstraat 98

Dit zeer representatieve bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een zicht locatie aan de rand van het bedrijventerrein van Numansdorp. Het bedrijventerrein bevat diverse bedrijven en heeft een frisse en jonge uitstraling. Er worden nog steeds kavels uitgegeven, waardoor er nieuwe bedrijven bij blijven komen.
De te huren kantoorruimten zijn gevestigd op de 2e verdieping. Het moderne en opvallende pand is gebouwd in 2009. De te huren kantoorruimten zijn in 2016 gerealiseerd en dus splinternieuw! De luxe inrichting geeft een sfeervol uiterlijk, is een comfortabele plek om in te werken en uitermate geschikt om uw cliënten te ontvangen.

Kantoren
Het totale pand beschikt over 14 bedrijfsunits en 2 kantoren op de 2e verdieping. Het te huren object betreft 1 van deze 2 kantoorruimten. Het te huren object bestaat uit 6 kantoren van verschillende grootten, variërend van ca. 21 m2 tot en met ca. 57 m2. U heeft de mogelijkheid om één of meerdere kantoren huren.
Alle kantoorruimten beschikken over antracietkleurige vloerbedekking, witte vaste wanden, systeemplafond met airco en luchtverwarming, chipsysteem voor het openen van de toegangsdeuren, loze leidingen t.b.v. data- en telefoonbekabeling en automatisch lichtschakeling.
Voor algemeen gebruik zijn de entree, lift, toiletten, keuken, bergruimte, garderobe en het noodtrappenhuis.

Parkeren
Er zijn 4 vaste parkeerplaatsen bij het te huren object inbegrepen en 6 algemene parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen worden niet apart onder de huurders verdeeld.

Indeling
Men bereikt dit kantoorpand middels de entree welke gelegen is aan de zuidzijde van het object. Via de entree komt men in de centrale hal. Vanaf hier kunt u de lift of de trap nemen naar de 2e verdieping. Op de tweede verdieping bereikt u het kantoor. De hoofddeur is toegankelijk middels een elektronisch chipslot evenals de zes kantoren. Eenmaal binnen komt u in een lange hal die toegang biedt tot de zes kantoren, de keuken, toiletten en de garderobe. De kantoren zijn zeer licht door de grote raampartijen en de witte wanden. De fraaie antraciet kleurige vloerbedekking in combinatie met de licht bruine gangvloer geeft een warme en representatieve uitstraling.

De voorzieningen nog even op een rijtje:
- Gescheiden dames- en herentoilet.
- Centrale keuken met combioven, vaatwasser, wasbak en koelkast.
- Luchtverwarming en airco per ruimte afzonderlijk te bedienen.
- Elke ruimte heeft draaikiepramen.
- Aan de zonzijde zijn de kamers voorzien van jaloezieën.
- Het licht in de kantoren gaat automatisch aan door middel van bewegingsdetectoren.
- Akoestisch systeemplafond voor een rustige werkplek.
- Er zijn kabelgoten met data en stopcontacten aan de wand gemonteerd.
- In nader overleg kunnen de kantoren ook gemeubileerd opgeleverd worden door de verhuurder.
- Alle deuren zijn afsluitbaar middels een chipslot.

Huur
U kunt het object totaal huren of per kantoorruimte.


Netto kantoorruimte en bijbehorende maandhuur
Het kantoor heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 250 m². De netto kantoorruimten zijn als volgt verdeeld:
Kantoor 1: 22,36 m² = € 365,- p/m excl. BTW
Kantoor 2: 22,26 m² verhuurd
Kantoor 3: 21,68 m² verhuurd
Kantoor 4: 33,07 m² verhuurd
Kantoor 5: 40,28 m² verhuurd
Kantoor 6: 56,79 m² verhuurd

Servicekosten
Voorts worden de navolgende kosten in rekening gebracht:
- Energiekosten
- Water
- Schoonmaak kosten: centrale hal, trappenhuis, lift, gang, toiletten en pantry
- Glasbewassing buiten
- Terrein onderhoud
- Onderhoud verwarming- en koelapparatuur
- Aandeel gebruikersbelastingen
- Gebruik afvalcontainer
- Onderhoud lift
Deze kosten worden vastgesteld op € 7,- per m² per maand netto gehuurde kantoorruimte, zonder na verrekening.